Hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo tại tỉnh Nghệ An như thế nào?

1. Khái niệm và điều kiện công nhận tổ chức tôn giáo

Theo Luật Tín ngưỡng, tôn giáo năm 2016, tổ chức tôn giáo là một tập hợp tín đồ, chức sắc, và nhà tu hành thuộc một tôn giáo, có cơ cấu tổ chức nhất định và được Nhà nước công nhận để thực hiện các hoạt động tôn giáo. Để được công nhận, tổ chức tôn giáo phải hoạt động liên tục ít nhất 5 năm kể từ ngày được cấp chứng nhận đăng ký hoạt động.

Bên cạnh đó, tổ chức cần có hiến chương với những nội dung như tên, tôn chỉ, nguyên tắc hoạt động, địa bàn và trụ sở chính, tài chính, tài sản và cơ cấu tổ chức. Quy định còn yêu cầu lãnh đạo của tổ chức phải là công dân Việt Nam thường trú, đủ năng lực hành vi dân sự và không có án tích hoặc đang trong quá trình xử lý hành chính trong lĩnh vực tín ngưỡng. Tổ chức cũng phải tự chịu trách nhiệm bằng tài sản của mình trong mọi quan hệ pháp lý.

2. Hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo tại Nghệ An từ ngày 09/11/2024

Quyết định 40/2024/QĐ-UBND đã nêu rõ hạn mức giao đất cho các tổ chức tôn giáo tại các khu vực của tỉnh Nghệ An như sau:

• Thành phố Vinh: tối đa 5.000 m²
• Các thị xã: tối đa 6.000 m²
• Các huyện: tối đa 7.000 m²

Trong trường hợp tổ chức tôn giáo có địa điểm sử dụng đất trên ranh giới hành chính của huyện và thành phố hoặc thị xã, hạn mức đất sẽ được áp dụng theo khu vực có hạn mức lớn hơn. Quy định này giúp các tổ chức tôn giáo thuận lợi trong việc bố trí và sử dụng đất đai phù hợp với quy mô và nhu cầu thực tế.

Quyết định này không chỉ tạo điều kiện để các tổ chức tôn giáo phát triển mà còn hỗ trợ quản lý đất đai hiệu quả, minh bạch, tránh lạm dụng và sử dụng không đúng mục đích.

3. Đất tôn giáo bao gồm những loại nào?

Theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP, đất tôn giáo là loại đất phi nông nghiệp dùng để xây dựng các công trình phục vụ cho hoạt động tôn giáo như chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh đường, niệm phật đường và các công trình khác thuộc cơ sở tôn giáo. Ngoài ra, đất này còn được sử dụng cho trụ sở của tổ chức tôn giáo, cơ sở đào tạo tôn giáo và các công trình hợp pháp khác, giúp các tổ chức tôn giáo đáp ứng đầy đủ nhu cầu về mặt bằng phục vụ hoạt động tín ngưỡng, giáo dục tôn giáo và duy trì văn hóa tôn giáo.

Việc quy định cụ thể về đất tôn giáo trong nhóm đất phi nông nghiệp giúp các tổ chức tôn giáo yên tâm về tính hợp pháp khi xây dựng và quản lý các cơ sở tôn giáo, từ đó phát huy tốt vai trò văn hóa và tâm linh trong cộng đồng.

4. Quy định về việc sử dụng đất tôn giáo kết hợp đa mục đích

Luật Đất đai 2024, tại điểm e khoản 1 Điều 218, cho phép các tổ chức tôn giáo sử dụng đất tôn giáo cho các mục đích thương mại và dịch vụ song song với hoạt động tôn giáo, tín ngưỡng. Điều này có nghĩa là đất tôn giáo, ngoài việc phục vụ xây dựng các công trình tôn giáo như chùa, thánh đường, đình, miếu, còn có thể được dùng cho các hoạt động thương mại, dịch vụ nếu không làm ảnh hưởng đến mục đích chính.

Quy định này mở ra cơ hội cho các tổ chức tôn giáo có thêm nguồn thu, giúp duy trì, phát triển cơ sở vật chất và phục vụ các hoạt động cộng đồng. Ví dụ, các tổ chức tôn giáo có thể phát triển dịch vụ du lịch tâm linh, tổ chức lễ hội hoặc cung cấp dịch vụ liên quan đến thờ cúng, tạo nguồn lực tài chính để tái đầu tư vào các công tác xã hội.

Tuy nhiên, việc sử dụng đất tôn giáo cho hoạt động kinh doanh cần đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, không làm biến tướng mục đích sử dụng đất và không xâm phạm lợi ích chung của cộng đồng. Các cơ quan chức năng sẽ giám sát chặt chẽ, đảm bảo việc sử dụng đất tôn giáo diễn ra hợp lý, đúng mục đích, và không gây ảnh hưởng đến giá trị văn hóa, tâm linh của các cơ sở tôn giáo.

5. Kết luận

Quyết định 40/2024/QĐ-UBND và các quy định liên quan đến đất tôn giáo của tỉnh Nghệ An là những cơ sở pháp lý rõ ràng, giúp các tổ chức tôn giáo dễ dàng trong việc sở hữu và sử dụng đất đai hợp pháp. Không chỉ tạo điều kiện cho các tổ chức thực hiện tốt vai trò tín ngưỡng, quyết định này còn thúc đẩy sự phát triển bền vững và phù hợp với yêu cầu pháp luật của các tổ chức tôn giáo, góp phần quan trọng vào việc bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa, tinh thần của cộng đồng.