Thẩm định giá doanh nghiệp tại Việt Nam: Những thay đổi quan trọng từ ngày 01/7/2024

Cụ thể, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 30/2024/TT-BTC, đưa ra các quy định mới nhằm tối ưu hóa quy trình và phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp, giúp bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan một cách hiệu quả. Bài viết này sẽ giới thiệu đến quý khách hàng những điểm mới trong quy trình và phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp theo quy định mới nhất.

1. Các phương pháp tiếp cận thẩm định giá doanh nghiệp 2024

Vào ngày 16/5/2024, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã chính thức ban hành Thông tư 36/2024/TT-BTC, đặt ra Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam đối với thẩm định giá doanh nghiệp. Đây là một bước tiến quan trọng, giúp củng cố và hoàn thiện hệ thống pháp lý, tạo nền tảng cho hoạt động thẩm định giá tại Việt Nam. Thông tư 36/2024/TT-BTC nhấn mạnh việc áp dụng các phương pháp thẩm định giá sao cho phù hợp với cơ sở giá trị thẩm định và tình trạng hoạt động của doanh nghiệp tại thời điểm thẩm định.

Phương pháp tiếp cận từ thị trường

Phương pháp tiếp cận từ thị trường là phương pháp phổ biến và hiệu quả để xác định giá trị doanh nghiệp bằng cách so sánh với các doanh nghiệp tương tự. Cách tiếp cận này dựa trên việc phân tích quy mô, ngành nghề kinh doanh, mức độ rủi ro và các chỉ số tài chính. Hai phương pháp cụ thể thường được áp dụng gồm:

• Phương pháp tỷ số bình quân: Dựa trên các tỷ số tài chính bình quân của các doanh nghiệp tương tự để ước tính giá trị doanh nghiệp.
• Phương pháp giá giao dịch: Xem xét các giá trị giao dịch đã thành công của doanh nghiệp tương tự trên thị trường.

Phương pháp tiếp cận từ chi phí

Phương pháp tiếp cận từ chi phí tập trung vào giá trị nội tại của các tài sản thuộc sở hữu doanh nghiệp, phù hợp cho các doanh nghiệp có nhiều tài sản hữu hình như bất động sản, máy móc, thiết bị. Trong phương pháp này:

• Phương pháp tài sản: Tính toán giá trị doanh nghiệp dựa trên tổng giá trị của tất cả các tài sản, sau khi trừ đi các khoản nợ phải trả.

Phương pháp tiếp cận từ thu nhập

Phương pháp tiếp cận từ thu nhập dựa trên khả năng sinh lời của doanh nghiệp trong tương lai. Giá trị hiện tại của doanh nghiệp được xác định bằng cách quy đổi dòng tiền thuần dự báo về thời điểm thẩm định. Phương pháp này thường được áp dụng cho các doanh nghiệp có dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng trưởng cao trong tương lai. Các bước cơ bản trong phương pháp này bao gồm:

• Cộng giá trị của tài sản phi hoạt động với giá trị chiết khấu của các dòng tiền dự báo từ tài sản hoạt động.
• Trong trường hợp không thể dự báo đáng tin cậy dòng tiền, chuyên gia có thể xác định riêng giá trị của các tài sản và cộng vào giá trị tổng thể của doanh nghiệp.

2. Lựa chọn phương pháp thẩm định giá phù hợp

Việc lựa chọn cách tiếp cận và phương pháp thẩm định giá phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Mục đích thẩm định giá: Tùy thuộc vào mục đích như mua bán, sáp nhập doanh nghiệp, phương pháp thẩm định có thể khác nhau. Ví dụ, trong giao dịch mua bán, cách tiếp cận từ thị trường có thể phù hợp hơn.
• Đặc điểm của doanh nghiệp: Những yếu tố như quy mô, cấu trúc tài sản, ngành nghề kinh doanh đều ảnh hưởng đến cách lựa chọn phương pháp.
• Tình trạng thị trường: Các yếu tố như tính thanh khoản và minh bạch của thông tin trên thị trường cũng quyết định lựa chọn cách tiếp cận phù hợp.
• Khả năng thu thập dữ liệu: Đối với những doanh nghiệp không thể thu thập đủ dữ liệu để so sánh, phương pháp tiếp cận từ chi phí hoặc thu nhập có thể được ưu tiên hơn.

Ví dụ, phương pháp tiếp cận từ thị trường phù hợp với doanh nghiệp hoạt động trong ngành có nhiều giao dịch và đối thủ cạnh tranh rõ ràng. Trong khi đó, phương pháp tiếp cận từ chi phí sẽ hiệu quả hơn cho doanh nghiệp sở hữu nhiều tài sản hữu hình, và phương pháp tiếp cận từ thu nhập thường phù hợp với các doanh nghiệp có tiềm năng tăng trưởng và dòng tiền ổn định.

3. Những thay đổi trong quy định về thẩm định giá từ ngày 01/7/2024

Ngày 19/6/2023, Quốc hội đã thông qua Luật Giá số 16/2023/QH15, có hiệu lực từ ngày 01/7/2024. Luật mới này mang lại nhiều cải tiến trong quy trình thẩm định giá, nhằm tăng cường tính minh bạch và chuyên nghiệp của ngành. Một số điểm đáng chú ý trong Luật Giá 2023 bao gồm:

• Quy định về các chủ thể thực hiện thẩm định giá: Doanh nghiệp thẩm định giá và hội đồng thẩm định giá được xác định là những đơn vị có trách nhiệm, đảm bảo thực hiện công việc thẩm định giá một cách độc lập và khách quan.
• Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam: Đây là một hệ thống hướng dẫn chi tiết về quy trình thực hiện thẩm định giá, đảm bảo sự đồng nhất và hợp lý trong các hoạt động thẩm định trên toàn quốc.
• Công khai thông tin: Thẩm định viên và doanh nghiệp thẩm định giá cần công khai các thông tin như giấy phép hành nghề, danh sách thẩm định viên và các dịch vụ cung cấp. Đây là bước tiến lớn nhằm tăng cường tính minh bạch và trách nhiệm trong hoạt động thẩm định.

Kết luận

Những thay đổi mới trong quy định thẩm định giá doanh nghiệp tại Việt Nam từ ngày 01/7/2024 đã mang lại sự cải tiến lớn trong cách tiếp cận và thực hiện dịch vụ này. Bộ Tài chính và các đơn vị liên quan không ngừng nỗ lực để cải thiện hệ thống pháp luật, đảm bảo chất lượng, tính minh bạch và hiệu quả của hoạt động thẩm định giá doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường tài chính và kinh tế Việt Nam.