Điều kiện kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình: Cập nhật mới nhất

Đây là ngành đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển cơ sở hạ tầng và các công trình xây dựng, đảm bảo chất lượng và an toàn cho các dự án. Tuy nhiên, để có thể hoạt động trong lĩnh vực này, các doanh nghiệp cần phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện và yêu cầu pháp lý được quy định trong các văn bản pháp luật hiện hành. Vậy những điều kiện kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình là gì? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết này.

1. Dịch vụ thi công xây dựng công trình là gì?

Dịch vụ thi công xây dựng công trình là hoạt động trong đó các nhà thầu thi công sẽ tiến hành thực hiện các công việc liên quan đến xây dựng, cải tạo, sửa chữa hoặc nâng cấp các công trình xây dựng. Điều này có thể bao gồm nhiều giai đoạn, từ thiết kế, lập dự toán, lựa chọn vật liệu, thi công, giám sát, kiểm tra, nghiệm thu cho đến bàn giao công trình. Để thực hiện các công việc này, nhà thầu cần có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, thợ xây và các nhân viên có trình độ chuyên môn cao, nhiều kinh nghiệm thực tế, và uy tín trên thị trường.

Kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình không chỉ mang lại lợi ích cho doanh nghiệp mà còn góp phần quan trọng vào sự phát triển bền vững của ngành xây dựng và xã hội. Tuy nhiên, để đảm bảo hoạt động hợp pháp và hiệu quả, các doanh nghiệp phải đáp ứng được các điều kiện kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình do pháp luật quy định.

2. Điều kiện kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình

Điều kiện kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình là những yêu cầu mà doanh nghiệp cần phải đáp ứng để được cấp phép hoạt động trong lĩnh vực này. Các điều kiện này được quy định tại Luật Xây dựng năm 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2020) và Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/03/2021 của Chính phủ. Cụ thể, để được cấp giấy phép kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình, doanh nghiệp cần phải đáp ứng các yêu cầu sau:

2.1. Điều kiện về năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình

Một trong những điều kiện quan trọng để kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình là doanh nghiệp phải có đủ năng lực hoạt động thi công công trình phù hợp với loại và cấp công trình xây dựng mà mình tham gia. Điều này được quy định chi tiết tại Điều 95 của Nghị định số 15/2021/NĐ-CP. Cụ thể, năng lực của tổ chức thi công sẽ được phân chia thành các hạng năng lực như sau:

• Hạng I: Đối với các công trình cấp I, yêu cầu cá nhân phụ trách thi công phải có trình độ đại học hoặc cao đẳng nghề và ít nhất 3 năm kinh nghiệm đối với đại học, 5 năm đối với cao đẳng nghề. Đặc biệt, cá nhân phải có kinh nghiệm thi công các công trình cấp I hoặc II.

• Hạng II: Đối với các công trình cấp II, yêu cầu cá nhân phụ trách thi công phải có trình độ đại học hoặc cao đẳng nghề và ít nhất 1 năm kinh nghiệm đối với đại học, 3 năm đối với cao đẳng nghề. Kinh nghiệm thi công các công trình cấp II hoặc III là điều kiện cần thiết.

• Hạng III: Đối với công trình cấp III, yêu cầu cá nhân phụ trách thi công phải có trình độ đại học hoặc cao đẳng nghề, và đủ khả năng huy động thiết bị thi công cần thiết cho công trình.

2.2. Điều kiện về năng lực của chỉ huy trưởng công trường

Một yếu tố không thể thiếu trong việc kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình là việc đảm bảo chỉ huy trưởng công trường có chuyên môn và năng lực phù hợp. Theo quy định tại Điều 74 của Nghị định số 15/2021/NĐ-CP, chỉ huy trưởng công trường phải đáp ứng những yêu cầu cụ thể sau:

• Hạng I: Phải có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng I hoặc đã làm chỉ huy trưởng công trường đối với ít nhất một công trình cấp I hoặc hai công trình cấp II.

• Hạng II: Phải có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng II hoặc đã làm chỉ huy trưởng công trường đối với ít nhất một công trình cấp II hoặc hai công trình cấp III.

• Hạng III: Phải có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng III hoặc đã tham gia thi công các công trình từ cấp III trở lên.

Ngoài ra, phạm vi hoạt động của chỉ huy trưởng công trường phải tương ứng với các hạng năng lực và lĩnh vực chuyên môn mà họ đã được cấp chứng chỉ hành nghề.

2.3. Điều kiện về thiết bị thi công

Một yếu tố quan trọng không thể thiếu trong kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình là việc doanh nghiệp phải có đủ thiết bị thi công đáp ứng yêu cầu về an toàn và chất lượng công trình. Các thiết bị thi công như máy xúc, máy đào, máy trộn bê tông, cẩu tháp, giàn giáo… phải được kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo hoạt động hiệu quả và không gây nguy hiểm cho người lao động cũng như môi trường.

Những thiết bị thi công này phải phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật của nhà thầu và chủ đầu tư, đồng thời tuân thủ các quy định pháp lý về chất lượng xây dựng công trình. Điều này giúp đảm bảo an toàn trong quá trình thi công và chất lượng công trình cuối cùng.

3. Các yêu cầu khác khi kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình

Ngoài các điều kiện nêu trên, doanh nghiệp khi kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình còn phải đáp ứng các yêu cầu khác như đăng ký kinh doanh, bảo hiểm công trình, tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường và an toàn lao động. Việc tuân thủ những yêu cầu này không chỉ giúp doanh nghiệp hoạt động hợp pháp mà còn góp phần nâng cao chất lượng và uy tín trong ngành.

Kết luận

Kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình là một ngành nghề đòi hỏi sự chuyên môn cao và trách nhiệm lớn. Việc đáp ứng đầy đủ các điều kiện và yêu cầu theo quy định của pháp luật không chỉ giúp doanh nghiệp hoạt động hợp pháp mà còn đảm bảo chất lượng, an toàn cho các công trình thi công. Chính vì vậy, các doanh nghiệp cần nắm rõ các điều kiện này và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ để được cấp phép kinh doanh.